深圳房价全国第一

1月11日下午,《2019年320个城市房价排行榜》发布,深圳超越北京重回第一。榜单显示,2019年城市房价排行榜前三分别为深圳、北京、上海。

去年深圳二手房均价为65516元/平方米,同比增长8.65%,超越北京成为第一。北京以63052元/平方米的均价,位居第二,同比减少0.56%。上海排位不变,仍居第三,同比上涨4.57%。对比之下,深圳的二手房均价比北京贵2500元,高出上海20%多,是广州的近两倍,是杭州的两倍多。

从过往近十年数据看来,2008年至2009年,上海为房价第一,房价约在1.4万元至1.8万元间,而后的2010年至2011年则为温州,房价翻番至3万元,而今年,温州均价为21856元,跌至第十五位。2012年至2015年3年间,北京房价均位居第一,直至2015年中旬,深圳房价大涨成为第一,2016年北京再超深圳,直至去年,深圳再回第一。

记者点评:

就目前情况看,我国金融政策并没有松动迹象,政策仍以稳定市场为主,预计未来地产投资和销售仍将维持稳中趋降的局面,这与稳定住房市场发展的调控初衷是一致的。


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