北京:绝不允许任何形式的投机炒房

据《北京日报》刚刚的消息,近日,住房和城乡建设部倪虹副部长带队到北京调研会商房地产调控工作,北京市政府有关负责同志和有关部门负责同志参加座谈。北京市政府有关负责同志表示,首都房地产市场绝不允许任何形式的投机炒房、渲染炒作,如出现局部量价上涨苗头,将迅速采取针对性调控措施,确保市场稳定。

倪虹指出,北京市一直以来都高度重视房地产调控工作,近年来市场运行总体平稳。今年是“十四五”开局之年,北京作为首都,要带头贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持“房住不炒”,以稳地价、稳房价、稳预期为目标,采取更加有效有力的措施,巩固好平稳势头,确保市场平稳健康发展。

北京市政府有关负责同志表示,北京将一如既往地坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,毫不动摇地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,始终保持稳地价、稳房价、稳预期的坚定信心和决心。首都房地产市场绝不允许任何形式的投机炒房、渲染炒作,如出现局部量价上涨苗头,将迅速采取针对性调控措施,确保市场稳定。

下面给大家解读一下。

近期,上海、深圳、北京的房地产市场是大家关注的焦点。

住建部副部长倪虹此前在1月份曾带队赴上海、深圳等地调研督导房地产市场情况。近期则是有来到北京。

虽然三个城市都去了,不过从官方发布的用词可以看出三地的情况并不相同。

倪虹副部长去深圳和上海,官方稿件用的是“调研督导”。

这次到北京,官方稿件则是用的“调研会商”。

可以看出,对于深圳和上海,住建部的调研是要督导这两个城市对于发现的问题尽快出手,坚决遏制投机炒房。毕竟这两个城市的房地产市场已经出现了明显异动,价格涨幅也比较大。

而北京目前只是部分区域的所谓“学区房”有价格上涨的情况,全市范围内的房价还是比较平稳的。所以住建部此次来京,更多的是与北京分析目前存在的苗头和问题,采取有针对性的措施。

而且,从住建部在深圳和上海的表态,也可以看出三地情况的不同。倪虹副部长在深圳、上海强调,城市政府要充分认识保持房地产平稳健康发展的重要性,毫不动摇坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,不将房地产作为短期刺激经济的手段,切实落实城市主体责任。

在北京,他强调的则是应采取更加有效有力的措施,巩固好平稳势头。

虽然三地的情况不一样,但坚持“房住不炒”,确保稳地价、稳房价、稳预期这个大原则是一样的。

虽然北京目前只是出现了一些苗头,但政府高度重视。市政府有关负责同志也表态了,首都房地产市场绝不允许任何形式的投机炒房、渲染炒作,如出现局部量价上涨苗头,将迅速采取针对性调控措施,确保市场稳定。

大家从近期北京相关部门的频繁动作可以看出,多次约谈中介机构、约谈自媒体大V、严查违规资金进入楼市……都是对于北京房地产市场当前出现的苗头,有针对性的采取措施,对症下药。

从前期的动作和今天市政府的表态来看,下一步,北京还将继续从两方面推出更强有力的措施,一是打击炒作,稳定预期;二是打击经营贷等违规资金进入楼市。

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